有權(quán)處分和無權(quán)處分的區(qū)別

有權(quán)處分是有權(quán)的人處分他人財產(chǎn).處分行為是直接使某種權(quán)利發(fā)生、變更或消滅的法律行為.處分行為包括物權(quán)行為和準(zhǔn)物權(quán)行為,物權(quán)行為是指發(fā)生物權(quán)法上效果的行為,有單獨行為,如所有權(quán)的拋棄,有為契約行為,如所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)的設(shè)定等.準(zhǔn)物權(quán)行為指以債權(quán)或者無體財產(chǎn)權(quán)作為標(biāo)的的處分行為,如債權(quán)的轉(zhuǎn)讓,債務(wù)的免除等.  

無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同(物權(quán)轉(zhuǎn)讓行為)有效.當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持;出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?人民法院應(yīng)予支持.共有人擅自處分共有物構(gòu)成無權(quán)處分,對應(yīng)物權(quán)行為效力待定,能否轉(zhuǎn)為有效取決于其他共有人追認(rèn)與否.需要注意的是,效力待定的只是無權(quán)處分行為,該處分行為以直接轉(zhuǎn)移所有權(quán)為目的,屬于物權(quán)行為;而與第三人簽訂的共有物買賣合同則屬于債權(quán)行為,該行為不以處分權(quán)為有效要件,無論其他共有人追認(rèn)與否,買賣合同均有效.

無權(quán)處分行為有哪些特點  

第一,無處分權(quán)人實施了處分他人財產(chǎn)的行為.此處所說的"處分",是指法律上的處分,包括財產(chǎn)上的出讓、贈與、在財產(chǎn)上設(shè)定抵押等行為,處分財產(chǎn)只能由享有處分權(quán)的人行使,無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)則構(gòu)成對他人財產(chǎn)的侵害.某個共有人未經(jīng)其他共有人同意擅自處分共有財產(chǎn),也構(gòu)成無權(quán)處分.  

第二,此種合同必須經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn).此處所說的"權(quán)利人",是指對無權(quán)處分的物享有處分權(quán)的人.所謂追認(rèn),是指權(quán)利人同意該行為的意思表示.這種意思表示可以直接向買受人作出,也可以向處分人作出.如果權(quán)利人事后向處分人作出書面授權(quán),允許其處分權(quán)利人的財產(chǎn),在權(quán)利人與處分人之間已形成一種委托代理關(guān)系,處分人實際上是代替權(quán)利人處分財產(chǎn),由此產(chǎn)生的法律后果均由權(quán)利人承擔(dān).在此情況下,合同主體實際上已發(fā)生了變化.因此,權(quán)利人作出允許處分的授權(quán)以后,若處分人不履行義務(wù),則買受人可直接請求權(quán)利人履行義務(wù),因為權(quán)利人已成為真正的出賣人.  

第三,如果無權(quán)處分人事后取得權(quán)利,也可導(dǎo)致無權(quán)處分行為有效.從法律上看,無權(quán)處分行為的本質(zhì)特征在于,處分人在無權(quán)處分的情況下處分他人財產(chǎn),從而侵害了權(quán)利人的財產(chǎn)權(quán)利.一旦處分人事后取得了財產(chǎn)權(quán)利,便可以消除無權(quán)處分的狀態(tài)和導(dǎo)致合同無效的原因.